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第205章 不是惊讶,而是惊喜

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    韩枫看着分析报告,对柳诗雅说道,“针对季节性变化以月度为单位进行调整还是太慢,要以三至最长不超过五天为周期,各个店实施自主订单报备制度,头天晚上报送第二天需要的货单,由供应部在开店前铺货到位。”

    柳诗雅点头,同意韩枫的这个调整,不过也有她的难处。

    “现在十二家店是原来两家店需求的六倍,人力成本也提升了三倍多,供应部需要扩大配送车和队伍,而供应基地已经供不上各店需要,特别是应季蔬菜,需要建一个更大的加工供应基地。”

    这个情况,韩枫早就有考虑,而且地址也选好了,拿过地图在后世东三环朝阳区外围,通州西边缘地带所在的区域画了一个圈儿。

    “在这儿建,估计用不了多少钱,而这里的雇工更便宜,甚至附近就有青摘和大棚园子,可以和当地政府沟通一下,可以从当地预订种植或直接采购,当然,所有的产业技术都要由首农的技术员来把关,口感和质量全部要达到我们需要的标准才行。我想,这个是没问题的,前些天调查过,现在各个地域都没散户式种植和自营式销售,我们搞预定金模式。”

    “那,我建议不如让韩华的首农绿色农业介入,看看能不能与当地的种植户合作,这样我们对接起来更方便?至于供应基地的事,放在这里是不是建一个大型集约式仓储区,我之前了解过很多中小型的供应商,根本没有自己的固定货储仓库,一年一换地方的成本也很高。”

    “你的意思是,买地?”

    韩枫立即明白了柳大经理是什么用意了。

    “呵呵,这不是你一贯的风格吗?在海市还没有店就有了供应储备仓库的设计,这边是有了店而没有相关的配套设施,所以我想,不如也买一块地回来,搞就搞一个大型的仓储,最好是借鉴Rb现代化仓储的模式来搞,这样,没准还能通过出租仓库赚他们供应商的钱。我知道有几家着急的,比如东北的大米,还有浙省过来的日杂用品供应商,简直快被愁死了。”

    “这个好。就这么定了。不过,地主家也在也没有余粮了——我的钱全部都放了出去,哦,对了,还有一个月五万块钱的工资!”

    扔了个白眼,柳诗雅笑了,“知道你没钱!可也不用更多的钱,暂停喜羊羊扩张门店三个月,就会有七十万的盈收,而你画的那边儿都是各种大小工厂,几乎一半的社队集体企业都在亏损和停滞状态,只要上边同意,五十年的商用地,嘿嘿,对你来说,不是难事吧?”

    知她所指,韩枫笑道,“不难,我今天就去和付市长提这事儿,其实不用找他也行,吵阳区的领导打过招呼,如果在东三环外用地搞项目建设,直接找区里就成,毕竟大家都在盘活国有资产或者破产的社队大集体企业,我一会儿就把这事给你办喽。”

    九点左右,韩枫直接去了区政府办,通报之后十几分钟,黄区长亲自接见。

    “欢迎蒙羊公司韩总。”肉乎的大手握过来,中年儒雅的汉子笑的很亲切,“小财神找上门来啦,我说早上我一醒过来就听见有喜鹊叫呢!”

    “哈哈,黄区长您太会抬举人了,我实际上是来求您帮忙的。”

    递上中华,给黄区点着,知道他喜欢吸烟,还是中华——同样的人事喜好报告,罗强已经整理了一个档案柜子,几个主要经营地区的关键人物都被收集在一起,韩枫列为绝密级信息,只有罗强一人保管。

    黄区长还喜欢打蓝球,是人大毕业的出身在团委干过,很快,韩枫有指向性的聊天,接近了两人之间的关系,还大谈了一会儿韩枫说的青年会的事儿,接着正题就简单了,两人对着地图,黄区长也很同意韩枫划的片,那几个庄有好几个企业用地已经黄着呢。韩枫连计划都没有,直接狮子大开口般的划拉了一个千亩左右的区域,在黄区长点着的一个亏损食品加工厂等四个厂区上划了一下。

    黄区长吓了一跳。

    “这么——大!”

    不是惊讶,而是惊喜!

    “等等!你划拉这么大个地方,是不是能安排我们一些失地失业的人,比如搞个保洁、保卫或者什么工作的?”

    “那都不是事。”韩枫笑道,“我准备建一个喜羊羊的综合配给供应仓库,剩下的这三个区域做大型物资仓储,其实也是配套我们的供应商做的计划,其余建筑慢慢建,我着急先把综合仓库和供给中心建起来,才能支撑我一城百店的计划,另外,我也想把这儿建成三省一体的大型物资交流中心,这儿的位置很好,去津、保、承、唐等城都很方便,外来的物资只要一下国道或者还没修好的高速很快就能进场。您说的安排工人的事儿,我的供应中心可是大缺特缺,用工经过培训,根本不是问题。”

    “好!”黄区长也知道,这么大个区域至少得需要个百八十人才能运转起来——可听他这么一说,心思立即活了,这么个庞然大物建在这里,那简直就是下金蛋的鸡啊,周边的交通、住宿、商店、饭店,再加上这家伙本身的利润呢?

    韩枫见他心动,立即再加上一把。

    “还有啊,区长,我们扩店之后,青菜明显要供应不上,现在我们首农农业一直在蒙省宁县开辟种植基地,我看咱区上这几个庄附近大棚建起来的也不少,能不能合作一下,由我们首农出技术和定金,并派人指导,咱区上出大棚和人工,我们喜羊羊负责订菜,怎么样?”

    什么!

    黄区长的眼都亮了!

    “这太好啦!我们这里虽然和几个大市场都有合作,可是基本都是农户自己搞自己的——有一季没有季的,如果这样预订式,还有技术指导,那简直就是天上掉馅饼啊!说吧,你们准备要搞多少亩,我好和下边的人一起去合计,这个农户肯定没问题,他们很多人愁就愁销路,特别是这两年外地菜绿色通道进京一展开,本地菜就不好卖了,如果和喜羊羊合作,那等于旱涝保收!”
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