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第153章 财权是在我手里的(四更求订求收求票)

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    王有德?

    韩枫略有些疑惑的问。

    “不错。是他。王有德身上也是五毒俱全。不过,王有德这个人似乎在商界最大的口碑是守信用——话是反着说的。”罗强记忆力好,甚至把王有德此人在吉省那边儿搞工程的名字都说了出来。

    韩枫笑了,“这话的意思是,他没少坑人吧?”

    罗强也笑,“没错,韩总。这个人欠政府的钱不还,欠材料供应商的钱不还,欠工程队的钱不还,反正按我看来,他就是个老赖皮,谁要有门子找上人了,这家伙才会给钱。”

    嘶。

    韩枫真有些忐忑了。没想到付川竟然有这样的一个亲戚。难怪付川提醒过,和王有德合作得长几个心眼儿,最好不合作——原因在这儿呢,就是个坑货。

    那行行行好好好的劲儿,怎么看都像是个老实巴交的农民出身的包工头。

    “韩总,打听消息这事儿花了点儿钱,嘿嘿。”

    “那是该花的,这个你直接报销就可以”韩枫笑道,“你工作做的已经非常不错,王有德的情况打听的很扎实。”

    再次见着王有德,就在十分钟后,韩枫和罗强两个一起吃旁边小店要来的餐时,王有德和刘建设匆匆赶到,只有一个事情,住建委要平价出让,其实他们也没花钱,只是想脱身!

    韩枫听着很复杂的一个资金流向,最后终于搞明白了——房子是王有德垫了700万、政府花300万建起来了,成本一千万左右,现在对外售价在1300至1500之间,卖的情况很糟糕,一天能出一套就不错了,回笼资金慢的和牛一样,政府也不想耗着,又没钱给王有德,而突然有这么一个情况,政府其实是想甩大包。

    “他们的意思就是你建的你自己卖去,还得给政府700万,这其中就包括了400万的70年产权土地费用,可是现在办的房权证上并没有土地确权的那条——他丫的真黑!”王有德气的各个孔都在出气!

    韩枫让乌日娜把吃的东西撤掉,上了茶水。

    “韩总,我打听的消息是,这种转换产权估计要到后年才能定下来,听说得等上头把法条修订之后才能出台,因为这些土地原来的成分复杂,需要国家统一收回之后才能给商业用途,就新街口那块地吧,土地是原来一个部委家属大院的,现在都没调理清楚土地怎么并怎么转,所以,我这其中风险也有,机遇也有。哎,可咱只长了张嘴,给谁都解释不清楚——不像韩总您根本不考虑土地的问题。”

    靠!

    韩枫暗自腹诽,老子当地付钱的时候可不是这么以为的!

    的确,韩枫当时根本没想过土地的问题,以为和后世一样,这房子自然而然的就有了后世那十分奇葩的七十年使用产权,很古怪的一个社会主义特色的东西的,万没想到现在买到手的这个七十年,和后世的七十年还不太一样,也就是说盖房的时候,王有德都没拿到土地使用权——

    一问,果然。

    “啊,政府让盖就盖了,给了个红头文件!可我也没放好,不知哪儿去了……”王有德一脸懵逼的回答,然后一拍大腿,“我草!不会这是政府要甩大包,这事要黄吧,这些房子——我完了!”

    抱脑袋堆在了韩枫对面。

    韩枫发现,他不是装的……那就是说,这货应该是个胆子大、野性,直快的那种人,鬼心眼子一定有,不过至少现在在自己面前还没有露出狐狸的尾巴。

    走过去,拍了拍,把水杯递给老王,笑道,“我怎么感觉是好事呢!这样,既然如此,那一不做二不休,这个条件,我接了!”

    啊!

    啊?

    刘、王二人都惊掉了下吧。罗强一直在等着韩枫一起去看乌云达来,也没走,完全迷茫这些人在说什么。

    “也就是说,七百万给政府,还有七百万是你老王垫的工程款,我如果全款付清,这剩下的一万二千多平米共153套房子是不是就归我了?”

    王有德、刘建设一起蒙圈了。

    “韩,韩董,你买这么多……怎么住啊?”王有德摇头道。

    刘建设大概知道韩枫得了上千万,可听他亲口说的时候,口也干!

    “你们想错了!”韩枫正色说道,“有德建设你以最快的速度把恒天弄下来需要多久?”

    “三天!”

    刘建设拍着胸脯子保证,心说这小心要再办不了,5%的股分那给狗得了。

    “好,那你们办好了手续,地产公司挂牌儿之后就直接把一千四百万付出去,然后的事情我自有安排!资金的事儿,建设你和蒙羊公司陈总监对接一下。虽然是我自己的钱,可我现在要备考,还有别的事要处理,哦对了,正好有德我有事单独要和你聊一下。”

    刘建设立即和罗强一起退出了韩董的办公室,两人互看了一眼,罗强递了支烟,一笑,“初次见面,刘经理,来一支。”

    刘建设接下,“您是?”

    “我是蒙羊公司的,松城那边过来的,办事儿。”

    “啊,总公司的领导,失敬失敬——我叫刘建设……”

    两人一边说一边去了陈晓娟办公室。陈晓娟已经知道韩枫这笔天降横财要投到房地产上,可她十分不看好这笔投资,没想到竟然这么快,两天不到,办事的人就来了……

    “韩总让我和你一起办理这个业务。”陈晓娟微笑道,“京城我还人生地不熟,你多多指教啊。”

    室内,王有德说了实话。

    他拿不出一千万来,手里最多三百万现金,他当时想的正是这七百万垫付的款。

    “这个没问题,按原来的约定不变。不过,我有两个条件,第一,你只管盖房、分红,拿地,怎么卖房我说了算,行吗?”

    “行行,这个我也管不了。”

    “第二,你不能欠帐,既然和我一起做事业,那口碑和信用绝对是第一位的,不能欠供应商的钱,不能欠工程队的款,你好好想清楚,如果这个能做到,我们就合作,做不到,现在撤出还来得及。”

    王有德这才意识到,眼前这个小年轻的,的确太难捉摸,有手段啊。

    ……显然,他是摸过了底的。

    现在,就是一块肥肉摆在了嘴边儿,想吃?那你得拿出诚意来!

    “也就是说,一旦恒天成立,财权是在我手里的。”韩枫微笑道。
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