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第118章 天恒置业管理处改革意向书(求收藏)

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    老人家南巡之后,会有一大群从体制内跳出来,勇于闯荡的追梦者。

    像刘云这样的京华大学毕业分配成了教书匠的都敢脱身而出,何况这天子脚下,信息灵通的人呢?他们此前或在政府机构、或在科研院所、或在乡镇、或在厂矿工作的政府官员、知识分子、厂镇基层,受南巡讲话的影响,纷纷离开赖以为生的体制生活,主动下海创业。

    大浪淘沙,经过轰轰烈烈的洗礼。杨果强、许佳印、冯伦、潘施屹……数吧。

    差不多都是这个时候开始出来的。

    这一年,在后世成名的一大批重量级房企应运而生。

    碧桂园集团、雅居乐集团、保利地产、合生创展、绿地集团、建业地产、华发实业、宝能集团、金融街、北大资源、泰达股份等等……这些在中国风云驰骋的房地产企业不约而同在1992年登上历史舞台。

    和韩成一起搞的憨羊羊建筑装修公司……算不算一脚趾头踏进来了呢?

    未来,草原肉为马,两羊连锁店为象,地产为车,互联网为炮,三十年棋局可期。这个,现在只能先想想,放在这里。

    这还得等那笔天降巨款才能布局,如果一不小心成了豫园商城的股东,那这盘棋就得改别的下法。

    说到就做,开着小绿车,韩枫满满京城的寻摸房源。

    主要的地儿是北二环中路以里的位置,和二环、三环外不同,这片儿租房的多,卖的还真不多。虽然都说东富西贵,东城和西城更好,可韩枫感觉这儿更实用,也低调。当然,后海胡同儿、什刹海那边儿也细细的看了个遍儿。和后世记忆里的大不一样,很多地方破败不堪,甚至有的房梁都断了,没人住。还有的成了大杂院,很多人住在里面,脏乱差。

    又一天。

    “你这么找下去太慢了,耽误时间还没有头绪,我刚好有一个同学能帮你这个忙。”

    讨论完了喜羊羊二店的事之后,柳诗雅坐上韩枫的绿色小闪电,两人来到西城某号楼下的天恒置业办事联络处。

    进去把人找出来,扔下韩枫,柳诗雅开车跑了,这几天,柳诗雅全力在忙活二店开业的事,结于韩枫说的买店面房——基本都没戏,看了好几个门厅房,都是公家的,租可以,买?

    有人倒是想卖,可没法卖。

    干脆,就在烤吧的旁边找了个百来平米的地方,先开起来再说。如此,正好和动物园对面的旗舰店两两呼应。

    柳孟两人见韩枫搞的小绿车很养眼,干脆换成了一样的底色——

    草原绿、白羊白。

    “我们办事处刚建不久,这不,还很乱,连办公的地儿都是刚租下来的。”

    说话的男子二十四五岁,很白胖的脸,笑的很——秋田。

    不知怎么就想到了这样的笑容。

    韩枫也笑着回应,“你们这是?房产中介?”

    “嗯?中介?可能算是吧——主要是受区里的委托,协助完成一万一千平米房源的销售工作,刚刚组建,连正式的牌子还没有呢。真是啥也找不上头去我们好不容易用一个月的时间,理顺了上下关系,弄清了法规,特别按35号文的新政办理产权登记、上户,协调水电暖和物业等等,这好不容易刚刚走上正规了,你以后的工作比我们之前的好干。对了,我们这儿缺销售,也缺办事员,你有什么想法没有?”

    韩枫蒙了。

    这柳诗诗大小姐,不是故意的就是忘了啊!

    “啊,我是想买套房。”

    “啊,这样啊,好好!”一身黑西装白衬衣十分精神的小伙立即来了十二分精神,“这怪我,都没问清楚,对不起,对不起,来,韩先生,到我们的临时会客室,那里有分布图和一些房源介绍。”

    韩枫跟着走了进去,立即有年轻的小姑娘也是一脸殷勤微笑着过来,送了一杯茶。

    “请用茶。”小伙小心的把杯子敬着送过来,这才拿着一沓子稿纸,坐到了韩枫对面。

    韩枫放下杯,看着桌上的地图。

    “韩先生,我叫刘建设,是这里的……经理。就让我给您介绍一下吧。”

    韩枫完全不了解现这个时候房地产的情况,只是大概的从搜集来的信息里,知道京城现在每年都有商品房出售,数量不多。有一个旧新闻是1989年的,当年京城推出了2000元天价共350套黄金地段也就是二环以里很好地方的房源,结果当时只出去了250套,一年后才卖完。而大概京城的商品房价在1000至1500左右,换算过后,这个售价用当地普通职工月均300块的工资来买,60年也买不起一套百平的房。

    所以,真找着来买房的——得非富即贵。一不小心,自己已经踏进了这个层位上,也就是说,真正拥有产权的房儿自个手里这二十万,百来平的能买两套。而等到九四年房改,九八年地产推向市场,零八年四万亿救市……这点钱也就是首付的零头。

    “韩先生,您看,我们西城这边呢,小户型的有七十多平方的,经济实用,在这几个位置上,您更中意哪一处。而一百平的大户型,一梯两户,更明亮,装修的更精致一些,分别是这三个位置。”

    刘建设手里拿着一个小讲杆儿,点了六个地方。

    “这两块儿,是商品住宅,价格高一些,而这四个地儿是试点单位的房改房,建成之后委托我们天恒在售,放心,所有房源的产权都是七十年的,和方庄那边儿的政策不一样,那边的有三十年也有六十年的。”

    为了增加可信度,刘建设经理到柜子里拿了一份文件出来。

    “这是我专门从住建委那边要来的一份文件,你看,这六个楼盘标地、位置,坐落都非常清楚。特别是这四个试点单位拿出来的地建的房,一清二楚。”

    这个——没毛病。

    “就这个吧,新街口东街这里,来两套。一大一小,最好是同层挨着的,我刚才听了,一个一百多点,一个七十来平方。就这儿了。您给个实惠价,您是柳诗雅的同学,我是她的同事,啊哈哈。”

    韩枫也不多说话,指了指地图上新街口的那个点,微笑说道。

    目光移开的时候,看到了刘经理放在桌子上的文件,最上边的一份材料——天恒置业管理处改革意向书。
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